Μονοκατοικία 350 τ.μ.

999€

• Κέντρο, Θέρμη, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 13/02/2024

Κωδικός Ακινήτου: #1011-1181 - ΘΕΡΜΗ Πωλείται ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΡΜΗΣ υπερπολυτελής ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 350 τμ βιοκλιματική, διώροφη με ατομικό κήπο 300 τμ και ατομική πισίνα 50τμ, έτους 2021. Υπερσύγχρονη κατασκευή ανάμεσα σε δύο πάρκα, σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία της Θέρμης. Είναι ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής με τεράστια ανοίγματα, με υπέροχη θέα τον κήπο και την πισίνα, με απόλυτη φωτεινότητα, με επιλεγμένα υλικά άριστης ποιότητας, με εστίαση στην λειτουργικότητα των χώρων, με υψηλές προδιαγραφές διαμονής σε μία υπέροχη κατοικία. ΠΕΡΙΦΡΑΦΗ: ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ : Αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα μπάνιο. Από όλα τα σημεία υπάρχει η θέα του κήπου και της πισίνας. Πολύ μεγάλες μπαλκονόπορτες και μεγάλες βεράντες αγκαλιάζουν όλους τους χώρους. Στον χώρο του σαλονιού ανάμεσα στα δύο σαλόνια υπάρχει το ειδικής κατασκευής ενεργειακό τζάκι. Ο χώρος της τραπεζαρίας βρίσκεται σε σημείο όπου υπάρχει τεράστιο άνοιγμα οροφής με πολύ μεγάλο ύψος. Ο χώρος της κουζίνας είναι πολυτελέστατος με δική της μπαλκονόπορτα και βεράντα. Βρίσκεται σε σημείο που εξυπηρετεί άψογα και την εσωτερική τραπεζαρία και τον χώρο του κήπου και της πισίνας. Στον ίδιο όροφο υπάρχει ένα πολυτελές μπάνιο. 1ος ΟΡΟΦΟΣ : Διαθέτει 3 πολύ άνετα δωμάτια με μπαλκονόπορτα και βεράντα το καθένα. Το ένα εξ αυτών είναι Masterbedroom με το προσωπικό του μπάνιο και βεστιάριο. Υπάρχει ένα επιπλέον πολυτελές κεντρικό μπάνιο για τα άλλα δύο δωμάτια. 2ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ – ROOFGARDEN : Εδώ συναντάμε ένα πολύ ευρύχωρο Masterbedroom με το προσωπικό του μπάνιο και βεστιάριο. Υπάρχει μεγάλη μπαλκονόπορτα που οδηγεί στο φυτεμένο δώμα με υπέροχη θέα την γύρω περιοχή και τα δύο πάρκα. ΚΛΕΙΣΤΟ GARAGE – ΑΠΟΘΗΚΗ : Στον ημιυπόγειο χώρο βρίσκεται το κλειστό garage (2 αυτοκίνητα) και μία μεγάλη αποθήκη. Υπάρχει δυνατότητα για επιπλέον θέσεις στάθμευσης στον κήπο. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ . Ενεργειακή κλάση Α. Μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικονομία στην ενεργειακή κατανάλωση. . Παθητικά συστήματα σκίασης αλουμινίου στις εξωτερικές όψεις για χαμηλότερο ενεργειακό αποτύπωμα της κατοικίας. . Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης. Εξοικονόμηση στην κατανάλωση αερίου και ρεύματος. . Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια και σίτες. . Ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα εξωτερικά κουφώματα με τηλεχειρισμό με μηχανισμό Somfy Γερμανίας. . Σύστημα ξηράς δόμησης στις εσωτερικές τοιχοποιίες. Παρέχει καλύτερη θερμομόνωση, ηχομόνωση και ευελιξία σε μετατροπές. . Ενδοδαπέδια θέρμανση Γερμανικής προέλευσης με αέριο ή εναλλακτικά με αντλία θερμότητας. Καλύτερη κατανομή της θερμότητας και εξοικονόμηση ενέργειας. . Ατομικός ηλιακός θερμοσίφωνας. . Ιδιωτικός κήπος με φύτευση και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. . Ιδιωτική πισίνα με υαλοψηφίδα. . Ιδιωτικό Roofgarden (αποκλειστικής χρήσης) με πιστοποιημένο σύστημα φύτευσης και αυτόματο ποτιστικό σύστημα. . Ατομικές θέσεις στάθμευσης με στέγαστρα. . Ασανσέρ. . Επένδυση δαπέδων με γρανιτοπλακάκια Α διαλογής ή ημιμασίφ ξύλο κατ επιλογήν του αγοραστή από επώνυμα συνεργαζόμενα καταστήματα. . Επιπλα κουζίνας από επώνυμα συνεργαζόμενα καταστήματα. . Ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. . Επιτραπέζιοι νιπτήρες, κρεμαστές λεκάνες, και εντοιχισμένα καζανάκια σε όλα τα μπάνια (Geberit Γερμανίας). . Θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας. . Εγκατάσταση θυροτηλεόρασης με μόνιτορ και κάμερα. . Μελέτη διαφορετικών σεναρίων φωτισμού με χρήση φωτιστικών Led και διακόπτες Hager Γερμανίας. . Ξύλινες επενδύσεις στις οροφές των μπαλκονιών με πρόβλεψη για χωνευτά φωτιστικά και κρυφούς φωτισμούς τύπου Led. . Κεντρική δορυφορική κεραία και επίγειες κεραίες Mattel για λήψη εικόνας High Definition. . Διαχείριση φωτισμού κοινοχρήστων χώρων με αισθητήρες κίνησης και φωτεινότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. . Προεγκατάσταση Smart Home εφαρμογών. . Προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού.

REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr

Στοιχεία Επικοινωνίας:

Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24

Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24