Κτίριο επαγγελματικών χώρων 2440 τ.μ.

1.050.000€

• Νέα Φιλαδέλφεια, Καλλιθέα, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 05/04/2024

Κωδικός Ακινήτου: #1102-17027 |ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΑΚΑ ΚΤΙΡΙΑ με άδεια λειτουργίας μεταποίησης τροφίμων και προϊόντων διαφόρων φυτών για την δημιουργία προϊόντων από oil extraction για φαρμακεία και σουπερμάρκετ, επίσης με άδεια στη Βόρεια Ελλάδα μεταποίησης αγροτικών προϊόντων. Πρόσφατα αποκτήθηκε και άδεια επεξεργασίας νερού, λαδιού, ξυδιού, καλλυντικών.Αποτελείται από 3 εργοστασιακά κτίρια συνολικού εμβαδού 2190τμ., ξεχωριστό γραφειακό κτίριο 250τμ., μέσα σε 25 στρέμματα γης. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟΥ: Βιομηχανικός χώρος 25000m2 Εργοστασιακά κτίρια 2.440m2 ΚΤΙΡΙΟ Α: Γραφεία 250m2 ΚΤΙΡΙΟ Β: 850m2 Συσκευασίας και Εργαστηρίου ΚΤΙΡΙΟ Γ: 640m2 Επεξεργασίας Υλικών ΚΤΙΡΙΟ Δ: 700m2 Συσκευασίας (έτοιμα υλικά) 12 μπάνια Θησαυροφυλάκιο ασφαλείας Βιομηχανικό δάπεδο 200 θέσεις στάθμευσης 5 πύλες εισόδου μήκους 6 μέτρων με αποβάθρα φόρτωσης 5 Διαμερίσματα (Διαμονή εργαζομένων) Εκχωρήθηκαν και 45 στρέμματα όμορα από το υπουργείο αγροτικής ανάπτυξης δηλαδή σύνολο 70 στρέμματα. Τα 25 στρέμματα ιδιόκτητα και τα 45 στρέμματα μίσθωση από το Δημόσιο για 25 χρόνια προς 900 €/έτος, τα οποία, μπορούν να ενταχθούν και στον αναπτυξιακό νόμο για οποιεσδήποτε επενδυτικές ενέργειες γίνουν. Επίσης μπορεί να κατατεθεί πρόταση στον αναπτυξιακό νόμο 4887 /22 αγροδιατροφή με 70% επιδότηση σε επένδυση π.χ.2.800.000€ συμπεριλαμβανομένων και την αγορά (παγίων) των κτιρίων, δηλαδή 1.960.000€ σύνολο επιδότησης. Υπάρχει ηλεκτροδότηση και υδροδότηση από τον δήμο, επίσης ένα πηγάδι με 20κυβ.μέτρα νερού την ώρα, άφθονο για την υποστήριξη κάθε είδους εργοστασιακής παραγωγής. Βρίσκεται σε απόσταση 25 km από το λιμάνι της Θεσσαλονίκης και στα σύνορα με τον νομό Κιλκίς.REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310670590 Σμύρνης 15, Εύοσμος.