Μονοκατοικία 496 τ.μ.

460.000€

• Κάτω Σχολάρι, Μίκρα, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 03/04/2024

Κωδικός ακινήτου: 1062-14567 -Κάτω Σχολάρι Δήμος Θέρμης πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας υπέροχη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 496 τμ  με καταπληκτική θέα στον Όλυμπο και σε όλη την γύρω περιοχή, σε ένα άρτιο και οικοδομήσιμο (εκτός σχεδίου, αλλά εντός ζώνης) αγροτεμάχιο επιφανείας 5.500 τμ. Το οικόπεδο χωρίζεται σε δυο τμήματα, το ένα περιλαμβάνει τρία στρέμματα παραγωγικού ελαιώνα και το δεύτερο τμήμα δυο στρέμματα διαμορφωμένου κήπου μέσα στον οποίο βρίσκεται το σπίτι το οποίο είναι χτισμένο σε επικλινές έδαφος και αποτελείται από τέσσερα  επίπεδα: α) το πρώτο επίπεδο, με ισόγεια πρόσβαση στην κάτω αυλή, με δυνατότητα ανεξαρτησίας δικής του εισόδου από τον κάτω δρόμο, με συνολική επιφάνεια κατοικίας 150,50 τμ (αδιαμόρφωτο), 80,50 τμ κλειστό χώρο στάθμευσης 3 οχημάτων και κάποιους υπόγειους χώρους, β) το δεύτερο επίπεδο με την κύρια είσοδο που αποτελείται από  το σαλόνι, το χώρο του τζακιού, την κουζίνα, την τραπεζαρία, τον ξενώνα, το μπάνιο και την αποθήκη με συνολικό εμβαδόν 135,00 τμ, γ) το τρίτο επίπεδο, με το master bedroom (με ιδιωτικό καθιστικό και λουτρό), το δεύτερο υπνοδωμάτιο (με χωριστό χώρο γραφείου), το μπάνιο και την κουζίνα, με συνολικό εμβαδόν 95 τμ και δ) το τέταρτο επίπεδο, η σοφίτα διαμορφωμένη σε υπνοδωμάτιο και γραφείο με συνολικό εμβαδόν 35,00 τμ  και αποθηκευτικό χώρο κάτω από τη στέγη. Σημειώνεται ότι το πρώτο επίπεδο μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα από τα υπόλοιπα τρία και τελικά να διαμορφωθούν δύο κατοικίες. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα υλικά με τα οποία χτίστηκε το σπίτι είναι εξαιρετικής ποιότητας και επιλεγμένα από τους ιδιοκτήτες, όπως τα δάπεδα που είναι στρωμένα με ξύλα πρώτης ποιότητας (iroko, κέδρο), τα κουφώματα που είναι ξύλινα διπλής υάλωσης με ανάκλιση, τα είδη μπάνιου -υγιεινής και τα έπιπλα κουζίνας που είναι καλόγουστα, καθώς και οι πλάκες που είναι στρωμένες στον εξωτερικό χώρο του σπιτιού και στις βεράντες και είναι πήλινες. Επίσης, η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ενώ εξωτερικά του οικοπέδου υπάρχει γραμμή για εγκατάσταση φυσικού αερίου. Εσωτερικά του σπιτιού και συγκεκριμένα στην είσοδο υπάρχει ηλεκτρικό κάθισμα για την άνοδο στον 1ο όροφο, που εξυπηρετεί τους ηλικιωμένους ή τους ανθρώπους με κινητικά προβλήματα. Περιμετρικά του σπιτιού υπάρχει θερμοπρόσοψη και ανάμεσα στη στέγη και την οροφή υπάρχει μόνωση. Επίσης, διαθέτει εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και μια δεξαμενή 60 κυβικών για τα όμβρια νερά. Στον εξωτερικό χώρο του σπιτιού υπάρχει κιόσκι και ψησταριά, ενώ παντού έχουν φυτευτεί γκαζόν, λουλούδια και δέντρα. Η περίφραξη προς τον κυρίως δρόμο είναι χτιστή με ξύλινα στηθαία, ενώ το υπόλοιπο οικόπεδο έχει περιφραχθεί με μεταλλικό πλέγμα και θαμνώδη επικάλυψη. Βρίσκεται ένα χιλιόμετρο από το κέντρο του χωριού και διαθέτει εύκολη πρόσβαση στον δρόμο προς Χαλκιδική, Θεσσαλονίκη και Αεροδρόμιο. Το σημείο είναι επίσης κοντά στις παραλίες της Νέας Μηχανιώνας, της Επανομής και της Ν. Ηράκλειας. Η μονοκατοικία πωλείται επιπλωμένη ή χωρίς. Εμπιστευτείτε τους καλλύτερους! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310913913 Σμύρνης 15, Εύοσμος