Μονοκατοικία 145 τ.μ.

230.000€

• Επανομή, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 09/04/2024

Κωδικός Ακινήτου: #1038-17085 | ΕΠΑΝΩΜΗ (ΣΥΝΟΡΑ ΜΕ ΝΕΑ ΗΡΑΚΛΕΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ), πωλείται εξαιρετική διαμπερής μονοκατοικία 145τμ (ισόγειο 103τμ και 1ος όροφος 42τμ) κατασκευής του 2004, σε αγροτεμάχιο 6.700τμ περίπου. Υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 68τμ. Είναι αντισεισμικής κατασκευής με 2 ζωνάρια και στη σκεπή έχουμε τσιμεντόπλακα και μονωμένη κεραμοσκεπή. Ο ισόγειος χώρος αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια σαλοκουζίνα και ένα μεγάλο μπάνιο. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι και πρόσβαση με μπαλκονόπορτα στην πίσω βεράντα και αυλή του ακινήτου. Στον 1ο όροφο βρίσκουμε ένα ακόμη υπνοδωμάτιο και έναν χώρο για βεστιάριο ή αποθήκη. Διαθέτει κουφώματα PVC με διπλά τζάμια και σίτες, ηχομόνωση και θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας, ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, 2 A/C inverter, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα 120 λίτρων, συναγερμό με κάμερες, αισθητήρες κίνησης και σύνδεση με εταιρεία security. Στον εξωτερικό χώρο έχουμε μια αποθήκη- λεβητοστάσιο με κεραμοσκεπή και γεννήτρια μονοφασικού- τριφασικού ρεύματος 13hp και μια δεύτερη αποθήκη πάλι με κεραμοσκεπή. Υπόστεγο δύο αυτοκινήτων και χώρο καυσόξυλων. Επίσης, τρία ξεχωριστά χτιστά σπιτάκια σκύλων. Η μονοκατοικία επίσης διαθέτει γεώτρηση 130μ βάθους με παροχή 20 κ.μ./ ώρα. Περιμετρικά στο χώρο του αγροτεμαχίου υπάρχουν 120 αριζόνες (ανεμοφράκτης) και μέσα 40 ελαιόδεντρα παραγωγής, δώδεκα κλήματα, 19 οπωροφόρα δέντρα. Μαζί με το ακίνητο παραχωρούνται από τους ιδιοκτήτες τρακτέρ χορτοκοπτικό (τεσσάρων ταχυτήτων) καινούριο και χλοοκοπτική βενζινοκίνητη αυτοκινούμενη (δύο ταχυτήτων) καθώς και διαφορα εργαλεία για την συντήρηση του κήπου, των δέντρων και για άλλες χρήσεις (ηλεκτροκόλληση, κομπρεσέρ κλπ). Τέλος, σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη μπορούν να μείνουν κάποια έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, με κάποιο έξτρα κόστος. Πρόκειται για μια μονοκατοικία που συγκεντρώνει όλες τις προϋποθέσεις για άνετη διαμονή μέσα στην φύση, με άμεση πρόσβαση στην θάλασσα και τον οικισμό της Νέας Ηράκλειας (3,5χλμ περίπου), άμεση πρόσβαση στην Ε.Ο. Θεσσαλονίκης- Μουδανιών και 15χλμ από την είσοδο της πόλης της Θεσσαλονίκης. ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΕΊΤΕ ΤΟΥΣ ΚΑΛΥΤΕΡΟΥΣ! Το Νο 1 Δίκτυο στην Ελλάδα και Παγκοσμίως! 

REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr

Στοιχεία Επικοινωνίας:
Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24
Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24