Διαμέρισμα 175 τ.μ.

410.000€

• Κέντρο, Θέρμη, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 01/03/2024

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17030 | ΘΕΡΜΗ Πωλείται 2ος & 3ος όροφος/ΡΕΤΙΡΕ – ROOFGARDEN - ΥΠΟΓΕΙΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΉ ΑΠΟΘΗΚΗ 20 ΤΜ – ΓΩΝΙΑΚΟ (3 ΠΛΕΥΡΕΣ ΕΛΕΥΘΕΡΕΣ) πολυτελές, βιοκλιματικό, διαμπερές διαμέρισμα 175 τμ, υπερσύγχρονη κατασκευή του 2023. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της επέκτασης Θέρμης πολύ κοντά στον οικισμό της Θέρμης. Έχει δοθεί ιδιαίτερη σημασία στα θέματα ενεργειακής εξοικονόμησης.

ΔΙΑΘΕΤΕΙ :

• Αποχέτευση

• ROOFGARDEN

• Parking

• Ατομικό λέβητα φυσικού αερίου συμπύκνωσης

• Ενδοδαπέδια Θέρμανση

• Υπόγεια εξωτερική αποθήκη 20 τμ

• Υψηλή ενεργειακή κλάση Ά (μόνωση ΚΕΝΑΚ)

• Θερμοπρόσοψη (τύπου κέλυφος) 10 εκατοστών της THRAKON περιμετρικά της οικοδομής

• Θερμομονωτικά – ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και τριπλά τζάμια 4.5 εκατοστών

• Εξώπορτα Ασφαλείας με αυτόματο κλείδωμα με το κλείσιμο της πόρτας και άνοιγμα με ανάγνωση κάρτας

• Εγκατάσταση ΚΝΧ (smart home)

• Ηχομόνωση δαπέδου PHONOBLOCK της MACON

• Ηλιακός Θερμοσίφωνας

• Ηλεκτρικά Στόρια

• Ντουλάπες

• Σίτες

• Μεγάλες περιμετρικές βεράντες

• Οπτικές Ίνες

• Δορυφορική κεραία

• Ανελκυστήρα

• Ηλεκτρολογικά της ΑΒΒ

• Έγχρωμη Θυροτηλεόραση της ΑΒΒ

• Ατομική παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου

• Προεγκατάσταση κλιματισμού & συναγερμού

• Υποδομή για τζάκι

• Κάγκελα από ανοδιωμένο αλουμίνιο και τζάμια τρίπλεξ

• Περιμετρική τοιχοποιία, φωτιστικά κ αυτόματο πότισμα στον κοινόχρηστο κήπο

• Τα πατώματα καλύπτονται από πλακάκια ή ξύλο ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή

• Εισαγωγή από Ιταλία πλακιδίων μπαλκονιών και κοινόχρηστων χώρων

• Χρώματα της VIVECHROM

• Όλος ο σκελετός (μπετά και σίδερα) με προδιαγραφές ISO 9001

• Πρόσβαση ΑΜΕΑ

Οι κατόψεις είναι προτεινόμενες. Υπάρχει δυνατότητα προσωπικών επιλογών και παρεμβάσεων τόσο στα υλικά (Κουζίνα - Δάπεδα - Πόρτες - Μπάνια - Είδη Υγιεινής – Ντουλάπες) όσο και στην εσωτερική διαρρύθμιση καθώς το διαμέρισμα είναι υπό κατασκευή.

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ :

2ος ΟΡΟΦΟΣ : Αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα, 2 άνετα δωμάτια, 1 μπάνιo. Ο χώρος του σαλονιού έχει μεγάλη μπαλκονόπορτα που οδηγεί στην κεντρική γωνιακή βεράντα. Ο χώρος της τραπεζαρίας έχει μεγάλο παράθυρο. Στον χώρο της κουζίνας υπάρχουν πολλά, πολυτελή, λειτουργικά έπιπλα κουζίνας. Η κουζίνα έχει δική της μπαλκονόπορτα και βεράντα. Τα δωμάτια είναι άνετα με δική τους ντουλάπα, μπαλκονόπορτα και βεράντα το καθένα. Το μπάνιο έχει παράθυρο και πολυτελή είδη υγιεινής (μπανιέρα ή ντουζιέρα ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή).

3ος ΟΡΟΦΟΣ : Εδώ συναντάμε 2 άνετα δωμάτια και 1 μεγάλο μπάνιο. Τα δωμάτια είναι άνετα με δική τους ντουλάπα, μπαλκονόπορτα και βεράντα το καθένα. Το μπάνιο έχει παράθυρο και πολυτελή είδη υγιεινής (μπανιέρα ή ντουζιέρα ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή). Υπάρχει άμεση έξοδος στο Roofgarden από την μπαλκονόπορτα του ενός δωματίου αλλά και από την μπαλκονόπορτα του χωλ (χωρίς να περνάμε μέσα από το δωμάτιο)

ROOFGARDEN : Είναι αποκλειστικής χρήσης. Ένας υπέροχος χώρος με πέργκολα, ηλεκτρολογικές, υδραυλικές εγκαταστάσεις και απέραντη θέα την γύρω περιοχή.

ΥΠΟΓΕΙΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΉ ΑΠΟΘΗΚΗ 20 ΤΜ : Η υπόγεια αποθήκη είναι αποκλειστικής χρήσης και έχει πρόσβαση με ασανσέρ.

REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr

Στοιχεία Επικοινωνίας:
Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24
Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24