Μονοκατοικία 245 τ.μ.

500.000€

• Κέντρο, Θέρμη, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 17/04/2024

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17025 | ΘΕΡΜΗ Πωλείται πολυτελής, βιοκλιματική νεόδμητη ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 245 τμ με ΑΤΟΜΙΚΌ ΚΗΠΟ 150 ΤΜ – ROOFGARDEN - ΑΣΑΝΣΕΡ – ΔΙΠΛΑ ΣΤΟΝ ΟΙΚΙΣΜΟ ΘΕΡΜΗΣ, υπερσύγχρονη κατασκευή του 2023.

ΔΙΑΘΕΤΕΙ :

• Αποχέτευση

• Ατομικό κήπο 150 τμ

• Ασανσέρ 2 ατόμων

• Aτομικό parking

• Ατομικό λέβητα φυσικού αερίου συμπύκνωσης

• Ενδοδαπέδια Θέρμανση

• Roofgraden

• Μεγάλο αποθηκευτικό χώρο

• Υψηλή ενεργειακή κλάση Ά (μόνωση ΚΕΝΑΚ)

• Θερμοπρόσοψη (τύπου κέλυφος) 10 εκατοστών της THRAKON περιμετρικά της οικοδομής

• Θερμομονωτικά – ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και τριπλά τζάμια 4.5 εκατοστών

• Εξώπορτα Ασφαλείας με αυτόματο κλείδωμα με το κλείσιμο της πόρτας και άνοιγμα με ανάγνωση κάρτας

• Εγκατάσταση ΚΝΧ (smart home)

• Ηχομόνωση δαπέδου PHONOBLOCK της MACON

• Ενεργειακό τζάκι

• Ηλιακός Θερμοσίφωνας

• Ηλεκτρικά Στόρια

• Ντουλάπες σε κάθε δωμάτιο

• Σίτες

• Μεγάλες περιμετρικές βεράντες (κεντρική βεράντα 65 τμ)

• Οπτικές Ίνες

• Δορυφορική κεραία

• Ηλεκτρολογικά της ΑΒΒ

• Έγχρωμη Θυροτηλεόραση της ΑΒΒ

• Ατομική παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου

• Προεγκατάσταση κλιματισμού & συναγερμού

• Κάγκελα από ανοδιωμένο αλουμίνιο και τζάμια τρίπλεξ

• Περιμετρική τοιχοποιία, φωτιστικά κ αυτόματο πότισμα στον κήπο

• Τα πατώματα καλύπτονται από πλακάκια ή ξύλο ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή

• Εισαγωγή από Ιταλία πλακιδίων μπαλκονιών και κοινόχρηστων χώρων

• Χρώματα της VIVECHROM

• Όλος ο σκελετός (μπετά και σίδερα) με προδιαγραφές ISO 9001

• Πρόσβαση ΑΜΕΑ

Οι κατόψεις είναι προτεινόμενες. Υπάρχει δυνατότητα προσωπικών επιλογών και παρεμβάσεων τόσο στα υλικά (Κουζίνα - Δάπεδα - Πόρτες - Μπάνια - Είδη Υγιεινής – Ντουλάπες) όσο και στην εσωτερική διαρρύθμιση καθώς η μονοκατοικία είναι υπό κατασκευή.

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ : Διαθέτει μία ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι και θέα τον κήπο, χωριστή κουζίνα, μπάνιο, ασανσέρ. Στον χώρο της σαλονοτραπεζαρίας υπάρχει μεγάλη μπαλκονόπορτα που οδηγεί απευθείας στην κεντρική βεράντα (65 τμ) και τον μπροστινό κήπο. Η κουζίνα έχει πολλά, πολυτελή έπιπλα κουζίνας σε συνδυασμό με πάσο. Η κουζίνα είναι χωριστή με δική της μπαλκονόπορτα και βεράντα με άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο. Το μπάνιο έχει παράθυρο και πολυτελή είδη υγιεινής.

1ος ΟΡΟΦΟΣ : Διαθέτει 3 μεγάλα δωμάτια, ένα μπάνιο, ασανσέρ. Όλα τα δωμάτια έχουν ντουλάπα, μπαλκονόπορτα και βεράντα το καθένα. Το μπάνιο είναι πολυτελές με παράθυρο, μπανιέρα ή ντουζιέρα (ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή).

2ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ - ROOFGARDEN : Εδώ συναντάμε το τέταρτο δωμάτιο (Masterbedroom με το προσωπικό του μπάνιο και βεστιάριο) και το ασανσέρ. Στο δωμάτιο υπάρχει μεγάλη μπαλκονόπορτα που οδηγεί στο Roofgarden όπου υπάρχει άπλετη θέα της γύρω περιοχής, πέργκολα, όλες οι υδραυλικές και οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Το μπάνιο είναι πολυτελές με παράθυρο, μπανιέρα ή ντουζιέρα (ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή).

ΥΠΟΓΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ : Στον υπόγειο χώρο της κατοικίας (33 τμ) υπάρχει ένας ενιαίος χώρος, ένα μπάνιο και το ασανσέρ. Το υπόγειο μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν αποθήκη, laudryroom, Home cinema …

ATOMIKOΣ ΚΗΠΟΣ : Ο κήπος παραδίδεται με περίφραξη, πόρτα εισόδου με access control για την είσοδο των αυτοκινήτων και είσοδο για τους πεζούς, αυτόματο πότισμα και φωτισμό.

REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr

Στοιχεία Επικοινωνίας:
Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24
Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24