Μονοκατοικία 140 τ.μ.

1.000€

• Κέντρο, Θέρμη, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 17/04/2024

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17005 | ΘΕΡΜΗ Πωλείται πολυτελής, βιοκλιματική ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 140 τμ με ROOFGARDEN – ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ - ΘΕΑ ΠΑΡΚΟ & ΠΑΝΟΡΑΜΑ, υπερσύγχρονη κατασκευή του 2023. Εχει πολύ εύκολη πρόσβαση στον οικισμό της Θέρμης.

ΔΙΑΘΕΤΕΙ

• Ενεργειακή κλάση Α+. Μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικονομία στην ενεργειακή κατανάλωση

• Πιστοποιημένο Σύστημα Θερμοπρόσοψης. Εξοικονόμηση στην κατανάλωση φυσικού αερίου και ρεύματος

• Ιδιωτικός κήπος με φύτευση και αυτόματο σύστημα ποτίσματος

• Ατομική θέση στάθμευσης στον ιδιωτικό κήπο της μονοκατοικίας

• Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή, τριπλά ενεργειακά τζάμια και σήτες

• Ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα εξωτερικά κουφώματα με τηλεχειρισμό με μηχανισμό Somfy Γερμανίας

• Σύστημα ξηράς δόμησης στα εσωτερικά χωρίσματα με διπλές γυψοσανίδες και ενδιάμεση μόνωση ορυκτοβάμβακα για άψογη ηχομόνωση, θερμομόνωση, ευελιξία σε μετατροπές στην εσωτερική διαμόρφωση και σε αλλαγές στις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις.

• Ενδοδαπέδια θέρμανση Γερμανικής προέλευσης με φυσικό αέριο. Καλύτερη κατανομή της θερμότητας και εξοικονόμηση ενέργειας

• Τοποθέτηση πιστοποιημένης ατομικής μονάδας φυσικού αερίου για θέρμανση και ζεστό νερό σε ειδικά προβλεπόμενο χώρο ώστε να μην είναι εμφανής η εξωτερική μονάδα

• Ξεχωριστός θερμοστάτης για κάθε χώρο της μονοκατοικίας για πλήρη αυτονομία της ρύθμισης της θερμοκρασίας ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε χώρου

Ατομικός Ηλιακός Θερμοσίφωνας

• Επένδυση δαπέδων με γρανιτοπλακάκι Α’ διαλογής ή ημιμασίφ ξύλο κατ’ επιλογή του πελάτη από επώνυμα συνεργαζόμενα καταστήματα

• Έπιπλα κουζίνας από επώνυμα συνεργαζόμενα καταστήματα

• Ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια

• Επιτραπέζιοι νιπτήρες, κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια σε όλα τα μπάνια (Geberit Γερμανίας)

• Εσωτερικές πόρτες μεγάλου ύψους, με κάσα αλουμινίου, συνεπίπεδες με τον τοίχο, χωρίς μπασκιά, με κρυφούς μεντεσέδες και μαγνητική κλειδαριά της SABA DOORS

• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της μονοκατοικίας

• Εγκατάσταση θυροτηλεόρασης με μόνιτορ και κάμερα στην κεντρική είσοδο

• Μελέτη διαφορετικών σεναρίων φωτισμού με χρήση φωτιστικών LED και διακόπτες HAGER Γερμανίας

• Ξύλινες επενδύσεις στις οροφές των μπαλκονιών με πρόβλεψη για χωνευτά φωτιστικά και κρυφούς φωτισμούς τύπου LED

• Κεντρική δορυφορική κεραία και επίγεια κεραία Mattel για λήψη High Definition εικόνας

• Προεγκατάσταση smart home εφαρμογών

• Προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

ΙΣΟΓΕΙΟ : Διαθέτει μία άνετη σαλονοτραπεζαρία, χωριστή κουζίνα, ένα δωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα laudryroom. Στην μπροστινή πλευρά του ισογείου υπάρχει εσωτερικό αίθριο που δίνει μία μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς στο χώρο του σαλονιού. Στον χώρο της σαλονοτραπεζαρίας υπάρχει παράθυρο και μεγάλη μπαλκονόπορτα που οδηγεί στον μπροστινό κήπο. Η κουζίνα είναι χωριστή με δική της μπαλκονόπορτα και βεράντα που οδηγούν στον πίσω κήπο. Το δωμάτιο επίσης έχει δική του μπαλκονόπορτα και βαρέντα που οδηγεί στον πίσω κήπο. Το μπάνιο έχει πολυτελή είδη υγιεινής και παράθυρο.

1ος ΟΡΟΦΟΣ : Εδώ συναντάμε 2 άνετα δωμάτια και ένα μπάνιο. Τα δωμάτια έχουν μπαλκονόπορτα και βεράντα το καθένα. Το μπάνιο είναι πολυτελές με παράθυρο. Υπάρχει επίσης ένας ενιαίος χώρος με μία πολύ μεγάλη τζαμαρία που μπορεί να διαμορφωθεί σαν χώρος καθιστικού ή γραφείου.

ROOFGARDEN : Εδώ συναντάμε ένα μεγάλο δωμάτιο 41 (Masterbedroom) με το προσωπικό του μπάνιο. Εχει δύο μπαλκονόπορτες με άμεση έξοδο Roofgarden (μπρος – πίσω) με άπλετη θέα θάλασσα, πάρκο και το Πανόραμα.

PARKING : Η είσοδος στο parking είναι αυτόνομη και οδηγεί απευθείας στην είσοδο της κατοικίας.

ΚΗΠΟΣ : Ο κήπος της κατοικίας προσφέρει περίφραξη, περιμετρική φύτευση διακοσμητικών φυτών και δημιουργεί μία απόλυτη ιδιωτικότητα.

REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr

Στοιχεία Επικοινωνίας:
Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24
Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24