Κτίριο επαγγελματικών χώρων 2600 τ.μ.

10.500€

• Περιοχή Αεροδρομίου, Θέρμη, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 13/02/2024

Κωδικός ακινήτου: 1011-14669 ΘΕΡΜΗ Ενοικιάζεται ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 2600 τμ σε ΟΙΚΟΠΕΔΟ 5000 τμ, 1ος όροφος (1300 τμ) κ ισόγειο (1300 τμ), έτους 2005. Έχει άπλετη θέα θάλασσα και βρίσκεται σε σημείο εμπορικής προβολής και πρόσβασης, πολύ κοντά στο αεροδρόμιο και το Εμπορικό κέντρο Cosmos. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ 1ος ΟΡΟΦΟΣ : Είναι πολυτελής, πολύ φωτεινός (με πολλά παράθυρα), γωνιακός, διαμπερής, προσόψεως, εξαιρετικής κατασκευής. Υπάρχουν 2 ανσασέρ (ανελκυστήρας προσωπικού κ επαγγελματικός ανελκυστήρας φορτίων). Διαθέτει πολύ μεγάλο χώρο parking για πολλά αυτοκίνητα (περιμετρικά ασφαλτωμένος προαύλιος χώρος). Το κτίριο εξυπηρετείται με κεντρικό σύστημα θέρμανσης/ ψύξης Funcoil οροφής και εναλλακτικά φυσικό αέριο. Διαθέτει άρτια εγκατάσταση συναγερμού με κάμερες, τριφασικό / βιομηχανικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, πυρασφάλεια, εξαιρετικά θερμομονωτικά – ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ψευδοροφές με φωτισμό, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, έξοδο κινδύνου, περίφραξη αυλής. Το κτίριο είναι συνδεδεμένο με όλα τα κοινόχρηστα δίκτυα. Εχει ύψος 4,5 μέτρα. Διαθέτει πολυτελέστατη αίθουσα παρουσίασης, 5 γραφεία, 5 μπάνια, κουζίνα, χώρους παραγωγής κ συσκευασίας, αποθηκευτικούς χώρους, επαγγελματικό ανελκυστήρα φορτίων, ανελκυστήρα προσωπικού, μεγάλο προαύλιο χώρο φορτοεκφόρτωσης. Ο χώρος παρουσίασης είναι πολυτελής, πολύ ευρύχωρος, εντυπωσιακός, με ειδικές ξύλινες εσοχές για τα δείγματα, πολλά παράθυρα και άπλετη θέα θάλασσα. Τα γραφεία έχουν όλα πολλά παράθυρα, είναι ευρύχωρα και κατάλληλα για αξιοποίηση ενός ή δύο ή και περισσοτέρων ατόμων. Τα μπάνια είναι πολύ καλής κατασκευής με παράθυρα. Η κουζίνα είναι άνετη και λειτουργική. Οι χώροι παραγωγής ικανοποιούν απόλυτα οποιαδήποτε ανάγκη μεγάλης εταιρίας. Θα μπορούσαν άνετα να μετατραπούν και σε χώρους γραφείων αφού όλα είναι πολύ φωτεινοί με πολλά μεγάλα παράθυρα. Ο προαύλιος χώρος που είναι πολύ μεγάλος έχει την δυνατότητα πολύ εύκολης φορτοεκφόρτωσης εμπορευμάτων. Ο ένας ανελκυστήρας εξυπηρετεί και προσωπικό και πελάτες ενώ ο δεύτερος μεγάλος ανελκυστήρας εξυπηρετεί φορτοεκφόρτωση εμπορευμάτων. ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΜΕ ΤΥΧΟΝ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝΝΟΗΣΗΣ ΜΕ ΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ. ΙΣΟΓΕΙΟ : Διαθέτει ΡΑΜΠΑ φορτοεκφόρτωσης με μεγάλη συρόμενη μεταλλική πόρτα για φορτηγά – νταλίκες (5,50 μέτρα ύψος κ 8 μέτρα φάρδος), πολύ μεγάλο προαύλιο χώρο φορτοεκφόρτωσης, χώρο parking για πολλά αυτοκίνητα (περιμετρικά ασφαλτωμένος προαύλιος χώρος). Διαθέτει άρτια εγκατάσταση συναγερμού με κάμερες, τριφασικό / βιομηχανικό ρεύμα, πυρασφάλεια, θερμομονωτικά – ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πάτωμα από βομηχανικό μπετόν, περίφραξη αυλής, 2 WC. Το κτίριο είναι συνδεδεμένο με όλα τα κοινόχρηστα δίκτυα. Υψος κτιρίου 5,50 μέτρα. Υπάρχουν περιμετρικά παράθυρα για φωτισμό. Ο ΧΩΡΟΣ ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΜΕ ΟΛΑ ΤΑ ΡΑΦΙΑ ΒΑΡΙΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ ΠΑΤΑΡΙΟΥ ΓΙΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΡΑΦΕΙΩΝ Ο ΠΡΟΑΥΛΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟΣ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΟΛΥ ΕΥΚΟΛΗΣ ΦΟΡΤΟΕΚΦΟΡΤΩΣΗΣ ΕΜΠΟΡΕΥΜΑΤΩΝ. 

REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr

Στοιχεία Επικοινωνίας:
Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24
Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24